特集大阪府大阪市の利回り5%以上の投資用物件投資用・収益用物件情報・物件一覧

こだわりの特集条件で家を探す。大阪府大阪市にある利回り5%以上の投資用物件の一覧です。利回りが5%以上になっている投資・収益物件の一覧です。大阪府大阪市で利回り5%以上の投資用物件をお探しの際は福屋不動産販売にお気軽にご相談ください。

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利回り5%以上の投資用物件

318 件中 91 ～ 120件を表示

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大阪市淀川区野中南２丁目

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価格

2,700万円現状利回り:5.24%

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南２丁目

交通

阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分

間取り

3ＬＤＫ

築年月

1995（平成7年）年12月(築30年)

土地面積

49.38㎡

建物面積

96.39㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:0枚

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
南向きで陽当たり良好♪
システムキッチン♪3口ガスコンロ♪

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エスリード新大阪

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間取り

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価格

950万円現状利回り:6.21%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩4分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩12分

間取り

1Ｋ

築年月

1995（平成7年）年3月(築31年)

所在階

10階

専有面積

15.10㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩４分！通勤通学にも便利な立地♪
☆阪急線・地下鉄線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪

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ユーザック法円坂ビル

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価格

4億500万円現状利回り:5.11%

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通

大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分大阪市中央線森ノ宮駅徒歩4分

間取り

築年月

1987（昭和62年）年9月(築39年)

土地面積

106.34㎡

建物面積

630.83㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

■中央大通り沿いの一棟収益ビル！鉄骨造×９階建て♪
■投資用物件にいかがでしょうか♪
■各線「森ノ宮」駅まで徒歩４分の好立地◎
■大阪城公園目の前！視認性・人通り◎
■「もりのみやキューズモールBASE」まで徒歩3分（約220ｍ）

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シティガーデン鶴見

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間取り

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価格

6億6,330万円現状利回り:6.04%

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目

交通

片町線徳庵駅徒歩7分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩18分

間取り

築年月

1989（平成元年）年4月(築37年)

土地面積

1080.61㎡

建物面積

2418.75㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

●こちらは賃貸中、オーナーチェンジの物件です。
●ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩７分。

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大阪市阿倍野区相生通１丁目

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間取り

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価格

600万円現状利回り:10.60%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目

交通

阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分

間取り

3Ｋ

築年月

1989（平成元年）年3月(築37年)

土地面積

30.74㎡

建物面積

50.31㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

「東天下茶屋駅」徒歩約4分の立地♪
天王寺駅まで一本♪
現況利回り10.6％で現在賃貸中♪
初めての収益物件にいかがでしょうか♪

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大阪市東住吉区住道矢田１丁目

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間取り

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価格

1,280万円現状利回り:7.20%

所在地

大阪府大阪市東住吉区住道矢田１丁目

交通

近鉄南大阪線矢田駅徒歩8分近鉄南大阪線針中野駅徒歩25分

間取り

3ＤＫ

築年月

1963（昭和38年）年3月(築63年)

土地面積

49.67㎡

建物面積

60.58㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:6枚

■賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪■近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩８分■南西角地につき日当たり・通風良好♪

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フルーレ新大阪

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間取り

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価格

1,100万円現状利回り:8.40%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目

交通

大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩3分阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年7月(築52年)

所在階

5階

専有面積

29.94㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:11枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方駅】徒歩３分！通勤通学にも♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況事務所仕様にて賃貸中！お気軽にお問合せください♪

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朝日プラザ新大阪

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間取り

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価格

680万円現状利回り:7.05%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩4分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分

間取り

1Ｋ

築年月

1982（昭和57年）年9月(築44年)

所在階

5階

専有面積

24.19㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚／パノラマあり

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩４分！通勤通学にも便利な立地♪
☆地下鉄線・阪急線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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阿倍野コーポ

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間取り

イメージ

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価格

980万円現状利回り:7.20%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目

交通

大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩8分大阪市御堂筋線昭和町駅徒歩8分

間取り

3Ｋ

築年月

1967（昭和42年）年1月(築59年)

所在階

5階

専有面積

44.52㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:14枚

◆オーナーチェンジ物件です！
◆２沿線利用可能で通勤通学に便利
◆南側バルコニーで採光良好

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シャルム日商

物件画像

間取り

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価格

1,200万円現状利回り:6.50%

所在地

大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目

交通

大阪市御堂筋線大国町駅徒歩3分大阪市四つ橋線大国町駅徒歩3分

間取り

1ＤＫ

築年月

1980（昭和55年）年2月(築46年)

所在階

3階

専有面積

29.40㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:15枚

☆オーナーチェンジ物件　月額賃料：65,000円
☆大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩3分

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ニューライフ本町

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間取り

イメージ

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価格

1,080万円現状利回り:5.70%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪市御堂筋線本町駅徒歩6分大阪市四つ橋線本町駅徒歩6分

間取り

ワンルーム

築年月

1984（昭和59年）年10月(築42年)

所在階

7階

専有面積

17.97㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:14枚／パノラマあり

●オーナーチェンジ物件
●複数沿線利用可能で利便性良好♪
●周辺環境充実♪

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リーガル塚本Ⅱ

物件画像

間取り

イメージ

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価格

620万円現状利回り:7.70%

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里１丁目

交通

東海道本線塚本駅徒歩8分阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分

間取り

1Ｋ

築年月

1995（平成7年）年7月(築31年)

所在階

3階

専有面積

18.09㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

○現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
○月額賃料(共益費込):39,790円　
○年間予定収入:477,480円
○表面利回り:約7.70%

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東成区東今里３丁目

間取り

お気に入り

価格

4,500万円現状利回り:7.30%

所在地

大阪府大阪市東成区東今里３丁目

交通

大阪市中央線緑橋駅徒歩10分大阪市今里筋線緑橋駅徒歩10分

間取り

4ＤＫ

築年月

2003（平成15年）年6月(築23年)

土地面積

66.17㎡

建物面積

105.72㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■前面道路は広々の約8ｍ！
■各階にトイレあり♪フロアの移動が少なくて済みます☆
■近隣にスーパーやドラッグストアがあり生活至便な立地◎

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淡路第１ダイヤモンドハイム

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間取り

イメージ

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価格

910万円現状利回り:6.00%

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

交通

阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分

間取り

2ＤＫ

築年月

1973（昭和48年）年2月(築53年)

所在階

4階

専有面積

38.64㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚／パノラマあり

☆ＪＲおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩８分！通勤通学にも便利な立地♪
☆阪急線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部・梅田エリアへもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せくださいませ♪

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大阪市淀川区西三国３丁目

間取り

お気に入り

価格

1,580万円現状利回り:5.31%

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国３丁目

交通

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩5分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分

間取り

5ＤＫ

築年月

土地面積

65.09㎡

建物面積

68.04㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:1枚

５ＤＫ♪
エアコン４台付きでオールシーズン快適♪
スロップシンク付きのためバルコニーで水が使えます♪
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪

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老松コーポ

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間取り

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価格

2,280万円現状利回り:5.00%

所在地

大阪府大阪市北区西天満３丁目

交通

大阪市谷町線南森町駅徒歩6分京阪電鉄中之島線なにわ橋駅徒歩6分

間取り

1Ｋ

築年月

1977（昭和52年）年11月(築48年)

所在階

7階

専有面積

49.55㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

◆オーナーチェンジ物件。
◆大阪市谷町線『南森町』駅まで徒歩約６分、KOHYO 南森町店まで約５００ｍ。

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ユニーブル新大阪

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,180万円現状利回り:7.04%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩7分

間取り

ワンルーム

築年月

1983（昭和58年）年4月(築43年)

所在階

2階

専有面積

38.03㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩５分！通勤通学にも♪
☆ＪＲ線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪

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ルミエール淡路Ｅａｓｔ（マンション一棟）

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間取り

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価格

4億2,000万円現状利回り:7.13%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

交通

阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分阪急電鉄千里線淡路駅徒歩11分

間取り

ワンルーム

築年月

1990（平成2年）年12月(築35年)

土地面積

376.55㎡

建物面積

958.39㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:7枚

○阪急京都本線・阪急千里線【淡路駅】まで徒歩11分の好立地
○賃貸マンション一棟（総戸数：1R×62戸）
○令和8年5月現在：満室稼働中
【・月額賃料(共益費・その他費用込)2,498,490:円・年間予定収入:29,981,880円・表面利回り:約7.13%】

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エステムコート大阪城南Ⅱ

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間取り

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価格

1,280万円現状利回り:5.48%

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目

交通

大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩1分大阪市長堀鶴見緑地谷町六丁目駅徒歩1分

間取り

1Ｋ

築年月

2000（平成12年）年7月(築26年)

所在階

11階

専有面積

20.40㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:3枚

■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！
■11階建てマンションの最上階！
■高層階につき日当り・通風・眺望良好♪
■トイレ・洗面・浴室独立タイプの間取りです♪
■大阪メトロ「谷町六丁目」駅まで徒歩1分の駅近マンション◎

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ユーロハイツ天神橋

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間取り

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価格

850万円現状利回り:5.60%

所在地

大阪府大阪市北区天神橋７丁目

交通

大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩4分大阪市谷町線中崎町駅徒歩12分

間取り

1Ｋ

築年月

1981（昭和56年）年2月(築45年)

所在階

2階

専有面積

18.28㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

◆オーナーチェンジ物件です！
◆住居・事務所利用可能
◆天神橋筋商店街徒歩圏内！

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ユニーブル新大阪

物件画像

間取り

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価格

750万円現状利回り:5.60%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩5分

間取り

ワンルーム

築年月

1983（昭和58年）年4月(築43年)

所在階

11階

専有面積

15.77㎡

現況

賃貸中

主要採光面

南

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:16枚

★オーナーチェンジ物件です
★１１階最上階です
★新大阪駅が徒歩圏内

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ユニーブル新大阪

物件画像

間取り

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価格

750万円現状利回り:5.60%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分

間取り

ワンルーム

築年月

1983（昭和58年）年4月(築43年)

所在階

11階

専有面積

17.53㎡

現況

賃貸中

主要採光面

北

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩５分！通勤通学にも♪
☆地下鉄線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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西淀川区花川２丁目

物件画像

間取り

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お気に入り

価格

3,680万円現状利回り:7.50%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

東海道本線塚本駅徒歩6分阪神電鉄本線姫島駅徒歩11分

間取り

5ＤＫ

築年月

1964（昭和39年）年2月(築62年)

土地面積

69.02㎡

建物面積

100.50㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:10枚

現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です
◇月額賃料(共益費込):230,000円　
◇年間予定収入:2,760,000円
◇表面利回り:約7.5%

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新大阪スカイハイツ

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間取り

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価格

1,600万円現状利回り:5.40%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分

間取り

2ＬＤＫ

築年月

1975（昭和50年）年6月(築51年)

所在階

8階

専有面積

51.29㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚／パノラマあり

☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩１０分！ＪＲ・阪急線と３ＷＡＹアクセス♪
☆大阪の中心部へもアクセス良好・通勤通学にも便利な立地です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！周辺商業施設も充実しております♪

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ステュディオ新大阪

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間取り

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価格

620万円現状利回り:9.30%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通

東海道本線新大阪駅徒歩3分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩3分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年3月(築52年)

所在階

2階

専有面積

21.66㎡

現況

賃貸中

主要採光面

西

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

☆ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩３分！通勤通学にも便利な立地♪
☆地下鉄線・阪急線と３ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さいませ♪

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阿波座第２セントラルハイツ

物件画像

間取り

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価格

5,510万円現状利回り:5.40%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀６丁目

交通

大阪市中央線阿波座駅徒歩5分大阪市千日前線阿波座駅徒歩5分

間取り

3ＳＬＤＫ

築年月

1977（昭和52年）年11月(築48年)

所在階

8階

専有面積

92.70㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:8枚

●オーナーチェンジ物件
●収納スペース豊富な間取り♪
●複数沿線利用可能で利便性良好♪

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新大阪ビジネス第２ニッケンマンション

物件画像

間取り

イメージ

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価格

500万円現状利回り:8.88%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分

間取り

ワンルーム

築年月

1974（昭和49年）年7月(築52年)

所在階

3階

専有面積

17.14㎡

現況

賃貸中

主要採光面

東

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:5枚

☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩７分！通勤通学にも♪
☆ＪＲ線と２ＷＡＹ可能！大阪の中心部へもアクセス良好です♪
☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せください♪

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港区市岡１丁目

物件画像

間取り

イメージ

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価格

1,030万円現状利回り:9.32%

所在地

大阪府大阪市港区市岡１丁目

交通

大阪環状線弁天町駅徒歩11分大阪市中央線弁天町駅徒歩11分

間取り

1ＤＫ

築年月

1957（昭和32年）年1月(築69年)

土地面積

28.29㎡

建物面積

36.68㎡

現況

賃貸中

主要採光面

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

画像点数:20枚

○現在賃貸中:オーナーチェンジ物件
○月額賃料(共益費込):80,000円　
○年間予定収入:960,000円
○表面利回り:約9.32%
【令和7年10月リフォーム履歴あり】
■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・温水洗浄便座付トイレ・給湯器＞
■壁・天井クロス貼替■全室CF貼替■外壁塗装実施・トタン屋根交換（バルコニー部分）

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