●南向きバルコニーにつき陽当良好
●市バス「朝露ケ原町」バス停まで徒歩2分
●ペットと暮らせるお部屋です♪

★8階建て5階部分
★和室がありのんびりとくつろげます

●地下鉄「東山」駅まで徒歩5分
●5階建て2階部分、3LDKの中古マンション
●東向きバルコニー約16.68㎡ございます　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■京阪「三条」駅まで徒歩14分　■地下鉄「蹴上」駅まで徒歩9分
【物件】■全居室6帖以上、収納スペース付のゆとりのある間取りです　●平成14年1月築のマンションです

●周辺施設が充実
●2026年5月リノベーション完成予定
●阪急「西院」駅まで徒歩約8分

●現在空家！！
●市バス　わら天神前停まで徒歩4分！！
●小学校徒歩10分圏内！！
●周辺にお買い物施設が充実！！

●京阪電車、ＪＲ、地下鉄のアクセス利用可
●7階建て最上階、1LDKの中古マンション
●ルーフバルコニー約46.75㎡有り、眺望良好な物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■京阪「七条」駅まで徒歩7分　■地下鉄「京都」駅まで徒歩12分　■近鉄「東福寺」駅まで徒歩10分
【物件】■約21.5帖のLDKがございます　■最上階、角部屋の物件ですので、採光・通風良好です

●京阪「七条」駅まで徒歩7分
●7階建て4階部分の2LDK
●令和7年10月リノベーション済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「京都」駅まで徒歩13分　■京都駅まで徒歩圏内ですので、アクセス便利な立地のマンションです
【物件】■リノベーション済ですので、室内キレイな物件です　■三十三間堂を眺められます　■ペットと暮らせるマンションです

●叡山電鉄、京阪電車のアクセス利用可
●6階建て5階部分の3Ｋの中古マンション
●南向きバルコニーの物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩4分　■京阪「出町柳」駅まで徒歩17分
【物件】■高層階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です　■お好きなようにリフォームしてお使いになることも可能です

●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩11分！！
●ペット飼育可能！！（規約による制限有）
●LDK約17.5帖！！
●テラス面積31.19㎡！！

●現在空家！！
●南西向きバルコニーのため、陽当たり良好！！
●LDK約16.8帖！！

■阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩３分
■８階建て最上階、３ＤＫのお部屋です！
■スーパーやコンビニエンスストア等、周辺施設も充実♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う阪急オアシス西院店（約２００ｍ）まで徒歩３分
・休日のショッピングにも便利なジョーシン京都1ばん館（約５５０ｍ）まで徒歩７分
・近くにあると嬉しいファミリーマート四条御前店（約４０ｍ）まで徒歩１分
・徒歩５分のスギ薬局西院店（約４００ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第七小学校（約１２０ｍ）は徒歩２分◎
・京都西院郵便局（約１５０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

【2025年リフォーム内容】〇新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器、トイレ、建具、玄関収納、照明　〇貼替：クッションフロア（トイレ、洗面室）、全室フローリング、クロス　〇網戸張替　〇間取り変更（4LDK→3LDK＋納戸）　

■寺町専門店会商店街面す！
■１４階建て９階部分、２ＬＤＫのお部屋です！
■三面（南・東・西）採光につき陽当り・通風良好♪
－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃う三杉屋ゼスト御池店（約１５０ｍ）まで徒歩２分
・休日のショッピングにも便利なミーナ京都（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都市役所西店（約１３０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩２分のサンドラッグゼスト御池店（約１４０ｍ）は夜９時半まで営業中！
・京都ゼスト御池内郵便局（約１００ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

●地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩7分
●角部屋、3SLDKの中古マンション
●令和8年1月築、築後未入居の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「一乗寺」駅まで徒歩16分　■バス「左京区区総合庁舎前」停まで徒歩3分
【物件】■5階建て3階部分、角部屋の物件ですので、採光・通風良好です　■ペットと暮らせるマンションです

●2025年12月リフォーム済！！
●地下鉄烏丸線『五条駅』まで徒歩8分！！

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩４分
■２０２５年１１月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て６階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪
≪リフォーム内容≫
〇新調：キッチン・トイレ・建具・ユニットバス・洗面台
〇フローリング全室張替　〇クロス全室貼替
〇一部間取変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）　〇建具新調

□ペット飼育可（規約による制限有）

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うフレスコ御池店（約２６０ｍ）まで徒歩４分
・休日のショッピングにも便利な新風館（約８５０ｍ）まで徒歩１１分
・近くにあると嬉しいファミリーマート柳馬場押小路店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩７分のサンドラッグゼスト御池店（約５００ｍ）は夜９時半まで営業中！
・京都御池柳馬場郵便局（約２４０ｍ）まで徒歩３分

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩６分
■６階建て３階部分、１ＤＫのお部屋です！

【2025年11月リフォーム内容】〇張替：フローリング、クロス、クッションフロア、玄関タイル〇新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、インターホン、建具、スイッチプレート〇変更：間取り（和室→洋室）、ダウンライト〇その他：各種塗装、ハウスクリーニング等

■京阪電鉄　『清水五条』　駅まで徒歩5分！！
■周辺には郵便局、コンビニ等の生活施設も充実！！

★リフォーム渡し（2026年4月完成予定：クロス一部貼替、コンロ新調、ハウスクリーニング）
★ペット飼育可（規約による制限あり）
★南西向きバルコニー

★最新式システムキッチン入替、食洗あり、ガスコンロ、ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ入替
★床・建具・天井壁紙全て新調
★ペット飼育可（規約による制限あり）

★ペット飼育可(規約による制限有)
★カウンターキッチン
★南西向きバルコニー
★日当たり・通風良好
★京阪淀駅まで徒歩18分

【2026年4月修繕工事完了予定】・全面クロス張替・エアコン3台新設・ハウスクリーニング等
★ペット飼育可（制限有）
★南西角部屋、3面バルコニー

●現在空家！！
●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩5分！！
●LDK約14.2帖！！
●ペット相談可能！！（規約による制限有）
●南向きバルコニーのため、陽当たり良好！！

●地下鉄烏丸線『四条駅』まで徒歩2分！！
●2026年2月20日リフォーム完了済！！

●地下鉄烏丸線『四条駅』まで徒歩2分！！
●南向きバルコニーあり！！

○令和8年3月19日完了のリノベーション物件
○阪急京都本線「西院」駅まで徒歩 約12分

●阪急京都線　『西院』　駅まで徒歩12分！！

●京阪「出町柳」駅まで徒歩5分
●南側にテラスのある3ＬＤＫ
●平成29年5月築のマンション　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩5分　■市バス「糺の森」停まで徒歩4分
【物件】■ペットと暮らせるマンションです　■全居室に収納スペースございます　■世界遺産「下鴨神社」糺の森が目の前にございます

京阪「出町柳」駅まで徒歩7分　テラス、ドライエリアのある3ＬＤＫの中古マンションです。ペットと暮らせるマンションです。　【立地】■地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩22分　■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩7分
【物件】■南向きテラス、ドエライエリアがございますので、採光良好です　■平成29年5月築のマンションです

●阪急電鉄嵐山線　上桂駅まで徒歩14分！！
●7階建て6階部分！！
●南向きバルコニーのため、陽当たり良好！！

●京都市烏丸線「五条」駅徒歩３分と好立地♪
●コンビニ・スーパー徒歩圏内と便利です♪
●カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理が可能♪

■令和6年2月リフォーム：間取変更3LDK→2LDK、クロス張替（LDK・洗面・トイレ・廊下、西側洋室)、お風呂・洗面・トイレ交換、フローリング上張（LDK、廊下）、CF張替（洗面・トイレ）、襖張替

■京都市東西線「石田」駅まで徒歩７分
■最上階につき眺望良好♪
■南東角部屋！

■京都市東西線「石田」駅まで徒歩７分
■リフォーム完了物件♪
■周辺施設も充実！

■京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩９分
■ペット飼育可！（規約による制限有）
■最上階につき眺望良好♪

●2025年12月リフォーム済！！
●市バス『吉祥院長田町停』まで徒歩2分！！

●東海道本線『桂川駅』まで徒歩22分！！
●2026年2月末リフォーム完了予定！！

■京都市東西線「京都市役所前」駅まで徒歩２分
■２０２６年２月リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１５階建て１１階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪