■阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩５分
■令和８年５月リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１０階建て９階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■ペット飼育可（規約による制限有）
■2026年5月：内窓3ヶ所新規取付・コンセント増設
■2025年2月リフォーム：キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・洗濯機用水栓新調、クロス張替、フローリング張替、CF貼替

●7階建て5階部分！！
●角部屋のため、陽当たり・通風良好！！
●阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩16分！！
●小学校徒歩10分圏内！！
●LDK約11.5帖！！

●叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅まで徒歩13分
●7階建て7階部分の1LDK
●南東向きバルコニーのお部屋です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「三宅八幡」駅まで徒歩26分　■京都バス「八瀬甲ヶ渕」停まで徒歩2分
【物件】■最上階のお部屋ですので、採光・通風良好です　■自然豊かな環境のマンションです

叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅まで徒歩10分　7階建て4階部分の1LDKの中古マンションです。セカンドハウスとしてもご使用されていた物件です。　【立地】■叡山電鉄「三宅八幡」駅まで徒歩26分　■京都バス「八瀬甲ヶ渕」停まで徒歩2分
【物件】■南向きバルコニーですので採光良好良好です　■緑豊かな環境のマンションです

■錦市場商店街まで徒歩４分
■５階建て１階部分、２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）のお部屋です！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪

●叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩5分
●5階建て1階部分、3DKの中古マンション
●専用庭のある物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩10分　■バス「伊織町」停まで徒歩2分
【物件】■南向きのお部屋ですので採光良好です　■ガーデニング等が楽しめる約40.34㎡のお庭スペースがございます

●北東角住戸
●３面バルコニー
●2020年8月、リフォーム歴あり

●地下鉄、JRのアクセス利用可
●8階建て3階部分、2LDKのマンション
●ペットと暮らせるマンションです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「二条」駅まで徒歩4分　■JR「二条」駅まで徒歩7分
【物件】■バルコニーに面したLDKが約20.7帖ございます　■空き家の物件ですので、即ご案内可能です

■東海道本線「京都」駅まで徒歩６分
■３沿線利用可能♪
■リフォーム済み物件！

■山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩８分
■南向きのため陽当り良好♪
■７階建てマンション１階部分です！

★南西向きにより日当たり良好
★15階建て12階部分につき眺望・採光良好
★和室がありのんびり過ごせます

★15階建て10階部分につき通風・眺望良好
★リフォーム履歴：平成23年3月頃システムキッチン入替、風呂・洗面入替、DK・洗面の天井・壁・クロス貼替、令和2年3月頃畳表替
★ペット飼育可（規約による制限有）

■南向きバルコニーの3階のお部屋
■キッチンは対面式なので、ご家族との団らんを楽しみながらお料理ができます

■阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩１分
■２０２６年７月下旬リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て６階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■山陰本線「二条」駅まで徒歩９分
■令和８年７月下旬リフォーム済、３ＬＤＫのお部屋です！
■７階建て１階部分、東向きバルコニー！

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■ペット飼育可（規約による制限有）、２ＬＤＫのマンションです！
■５階建て４階部分、南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好♪

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■全居室収納スペース付、２ＬＤＫのお部屋です！
■５階建て１階部分、南向きのテラスあり♪

■１１階建て最上階、南東角住戸！
■令和８年６月リフォーム済の３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）です！
■約１７．３帖のＬＤＫは南・東の二面採光で光を取り込む明るい空間♪


－リフォーム内容－
〇水まわり設備新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
〇フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面室）　〇洗濯防水パン新調　〇給湯器新調
〇全室建具新調　〇分電盤新調　〇全室床Ｌ４５フローリング張替　〇天壁漆喰仕上げ
〇スイッチプレート交換　〇ハウスクリーニング

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア１００壬生辻町店（約１７０ｍ）まで徒歩３分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・我が家のお庭感覚で利用できる光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

■ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩７分
■ウォークインクローゼット付き、２ＬＤＫのマンションです！
■１１階建て５階部分、西向きバルコニー！≪周辺環境≫
・旬の食材が豊富に揃うスーパーマツモト五条店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・近くにあると嬉しいローソンストア100壬生辻店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・徒歩５分のダックス下京五条店（約３５０ｍ）は夜１１時まで営業中！
・小さなお子様でも無理なく通える朱雀第三小学校（約５００ｍ）は徒歩７分◎
・京都壬生松原郵便局（約５００ｍ）まで徒歩７分
・緑豊かな光徳公園（約１４０ｍ）まで徒歩２分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

●阪急電鉄嵐山線　上桂駅まで徒歩13分！！
●南東向きバルコニーのため、陽当たり良好！！
●角部屋のため、通風良好！！
●LDK約11.5帖！！

【リフォーム内容】
〇新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、洗濯防水パン、襖、給湯器、スイッチ類
〇張替：フローリング、クロス、クッションフロア
〇変更：3LDK→2LDK、和室→洋室
〇畳表替、ハウスクリーニング

※床暖房（LDK部分）
【令和8年8月リフォーム完成】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン・給湯器新調、天井・壁クロス張替（全室）、フローリング張替（LDK・和室・全洋室・廊下）、フロアタイル張替（洗面室・トイレ）、建具新調（LDK・全洋室・洗面室・トイレ・廊下）、畳表替・襖張替（和室）、ハウスクリーニング

●2026年4月、リフォーム済
●11階建てマンション8階部分！東向きバルコニーにつき、陽当り良好

◇2026年7月中旬リフォーム終了予定の物件
◇ペットに飼育可能
◇１１階建て、８階部分のお部屋です

●市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩4分
●ペットと暮らせるお部屋です！

■京都市烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩５分
■２０２６年５月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■１１階建て最上階、北西角住戸につき通風良好♪

★南向きにつき陽当たり良好
★ペット飼育可！！（制限有）
★令和8年7月リフォーム完了済み

◇JRと京福電鉄の２WAYアクセス可能！
◇南向きのお部屋です
◇各部屋に収納付き

■京都市東西線「椥辻」駅まで９分
■ペット飼育可（規約による制限有）！

●充実設備の1LDK
●京都御苑まで徒歩5分
●共用部にラウンジあり

●京阪「出町柳」駅まで徒歩13分
●7階建て6階部分、3ＬＤＫの中古マンション
●2019年6月リフォーム済の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩16分　■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩13分
【物件】■高層階、南向きバルコニーのお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です　■平成10年8月築のマンションです

●地下鉄「蹴上」駅まで徒歩5分
●5階建て3階部分、2LDKの中古マンション
●南・東・西向きの三方角住戸の物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】■京阪「三条」駅まで徒歩16分　■地下鉄「東山」駅まで徒歩9分
【物件】■角部屋の物件ですので、採光・通風良好です　■南禅寺や琵琶湖疎水等、趣のある名所が周辺にある物件です

■京都市烏丸線「丸太町」駅まで徒歩７分
■令和８年６月リフォーム済、２ＬＤＫのお部屋です！
■５階建て２階部分、東向きバルコニー！－リフォーム内容－
〇クロス全室　〇床材　〇ＣＦ貼替　〇ハウスクリーニング

□ペット飼育可（規約による制限有）

－周辺施設－
・旬の食材が豊富に揃うコープ御所南（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・近くにあると嬉しいローソン丸太町小川店（約３５０ｍ）まで徒歩５分
・徒歩７分のダックス京都御池店（約５５０ｍ）は深夜３時まで営業中！
・京都衣棚夷川郵便局（約２２０ｍ）まで徒歩３分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

地下鉄「丸太町」駅まで徒歩6分　令和4年10月築、2LDKの中古マンションです。ペットと暮らせるマンションです。　【立地】■地下鉄「二条城前」駅まで徒歩7分　■バス「文化庁前・府庁前」停まで徒歩5分
【物件】■5階建て2階部分のお部屋です　■全居室に収納スペースがございますので、お部屋を広くお使いできます　■築浅のマンションです