中古マンション
サンシティ西京極壱番館
- 価格
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3,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極中沢町
- 交通
- 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩14分 他
- 築年月
- 1998（平成10年）年2月(築27年)
- 所在階
- 1階／地上11階
- 専有面積
- 73.81㎡(22.32坪)壁芯
- 費用
-
管理費：7,010 円
修繕積立金：3,760 円
その他の費用：棟別修繕積立金/月：5,900 円、共通設備修繕積立金/月：420 円、連合自治会費/月：60 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「サンシティ西京極壱番館」のおすすめポイント
●専用庭付きの3LDK
●2025年12月リフォーム完了
南向き
オートロック
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
サンシティ西京極壱番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,880万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極中沢町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩14分 （西京極駅の一覧を見る）
東海道本線 西大路駅 徒歩15分 （西大路駅の一覧を見る） 山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩28分 （梅小路京都西駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1998（平成10年）年2月(築27年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 1階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
73.81㎡(22.32坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | 11.59㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,010 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
3,760 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 棟別修繕積立金/月：5,900 円、共通設備修繕積立金/月：420 円、連合自治会費/月：60 円 | ||
| 駐車場 | 有 6,500 円 ～ 9,500 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 281 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、オートロック、専用庭 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐輪場：1000～2500円（年）バイク置場：小型1,000円（月）、大型2,000円（月）／大規模修繕工事：実施予定有（2026年10月～約15か月間） 【2025年12月リフォーム完了】●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）●洗面化粧台新規交換●温水洗浄便座新規交換●フローリング新規貼替●CF新規貼替●建具、玄関収納等新規交換●壁、天井クロス新規貼替●照明器具新規設置●食器洗い乾燥機新規設置 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | 専用庭 |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,880万円 |
3,880万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立西京極中学校(650m)
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京都市立西京極小学校(450m)
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