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メロディーハイム山田池公園

間取り

価格: 1,998万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 大阪府枚方市田口山２丁目

交通: 片町線長尾駅バス乗車7分「山田池団地」バス停歩2分　他

築年月: 2000（平成12年）年3月(築24年)

所在階: 2階／地上9階

専有面積: 75.72㎡(22.90坪)壁芯

費用: 管理費：9,470 円
修繕積立金：7,080 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「メロディーハイム山田池公園」のおすすめポイント

平成１２年３月建築の２ＬＤＫ＋西向きバルコニーがあるお部屋です。左右・下の階にお部屋がないため、生活音が気になりません。ＬＤＫは約２０．９帖あり、リビングを見渡せるカウンターキッチン付きです。全居室には便利な収納スペースがございます。交通は京阪バス「山田池団地」バス停まで徒歩２分です。令和２年９月リフォーム歴がございます。（備考参照）３ＬＤＫに間取変更可能です。（リフォーム要）

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オートロック

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物件番号：60820305000

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メロディーハイム山田池公園の物件情報

基本情報について

価格	1,998万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府枚方市田口山２丁目　（地図を見る）
交通	片町線長尾駅バス乗車7分「山田池団地」バス停歩2分　（長尾駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線枚方市駅バス乗車19分「山田池団地」バス停歩2分　（枚方市駅の一覧を見る）片町線藤阪駅徒歩32分　（藤阪駅の一覧を見る）
築年月	2000（平成12年）年3月(築24年)
間取り	2ＬＤＫ
階数/階建	2階／地上9階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	75.72㎡(22.90坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
バルコニー面積	13.37㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	西	その他採光面	-
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	9,470 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	7,080 円
その他の費用	-
駐車場	有 8,500 円～ 9,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	73	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	東急建設株式会社	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	日当り良好、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、オートロック、モニタ付インターホン
その他の設備	-
備考	【令和２年９月リフォーム歴有】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調/全室クロス・フローリング張替 ●機械式駐車場あり（高さ：約１．５５ｍ/幅：約１．８５ｍ/奥行：約５．０５ｍ/重さ：２トン） ●３ＬＤＫに間取変更可能（リフォーム要） ●写真中の家具等の調度品は売買対象に含みません
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/21	次回更新予定日	2024/05/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	トランクルーム、収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-