中古マンション
プレサンス大手前ピリオド
- 価格
-
2,490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1Ｋ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 2020（令和2年）年2月(築6年)
- 所在階
- 6階／地上15階
- 専有面積
- 22.33㎡( 6.75坪)壁芯
- 費用
-
管理費：6,030 円
修繕積立金：2,460 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「プレサンス大手前ピリオド」のおすすめポイント
◆4沿線利用可能：大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分、京阪本線・京阪中之島線「天満橋」駅徒歩8分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です
オートロック
駅近
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プレサンス大手前ピリオドの物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
2,490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目 | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩5分 （天満橋駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅 徒歩8分 （天満橋駅の一覧を見る） 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分 （谷町四丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2020（令和2年）年2月(築6年) | ||
| 間取り | 1Ｋ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
22.33㎡( 6.75坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 4.06㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,030 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
2,460 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 196 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1Ｋ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | 24時間換気システム |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■現在家賃70200円（駐輪場使用料200円含む） ■2026年4月27日以降決済可能 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,490万円 |
2,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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