エバーグリーン淀川４号館

間取り

価格: 660万円
ローンシミュレーション

間取り: 1Ｋ

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

交通: 阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分　他

築年月: 1977（昭和52年）年6月(築46年)

所在階: 3階／地上12階

専有面積: 36.89㎡(11.15坪)壁芯

費用: 管理費：3,700 円
修繕積立金：3,686 円
その他の費用：運営協力金/月額：100 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「エバーグリーン淀川４号館」のおすすめポイント

☆総戸数３９５戸の大規模コミュニティ・地上１２階建ての３階部分♪
☆ＪＲおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩１１分！阪急線と２ＷＡＹ可能です♪
☆南西向きバルコニーで明るい室内！現況空家・自己使用にも収益用にも♪

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ペットOK

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駐車場あり

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

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物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

エバーグリーン淀川４号館のパノラマ写真

外観
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駐車場
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株式会社福屋不動産販売上新庄店

0120-68-2981

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60859096000

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エバーグリーン淀川４号館の物件情報

基本情報について

価格	660万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目　（地図を見る）
交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分　（淡路駅の一覧を見る）おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分　（ＪＲ淡路駅の一覧を見る）阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩18分　（崇禅寺駅の一覧を見る）
築年月	1977（昭和52年）年6月(築46年)
間取り	1Ｋ
階数/階建	3階／地上12階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	36.89㎡(11.15坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	準住居
バルコニー面積	6.88㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南西	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	3,700 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	3,686 円
その他の費用	運営協力金/月額：100 円
駐車場	有 16,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	394	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	鉄骨	管理会社	東洋近畿建物管理株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）熊谷組	増改築	-
間取詳細	1Ｋ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、日当り良好、管理人日勤
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場
その他の設備	-
備考	ペット飼育可（規約による制限あり）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	2024/05/25

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-