梅田ガーデンレジデンス

「梅田ガーデンレジデンス」のおすすめポイント

・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで徒歩2分★☆駅チカ物件★☆
・大阪梅田の中心部♪住宅・ホテル・商業施設が一体となる大規模複合開発地域♪♪生活が便利♪♪♪
・高層階33階部分の免震タワーレジデンスで、安心・眺望・通風良好！！
・★☆★新築未入居物件★☆★

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オートロック

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駅近

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

株式会社福屋不動産販売大阪駅前店

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物件番号：60847505000

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梅田ガーデンレジデンスの物件情報

価格	1億3,400万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目　（地図を見る）
交通	大阪市谷町線東梅田駅徒歩2分　（東梅田駅の一覧を見る）大阪市御堂筋線梅田駅徒歩3分　（梅田駅の一覧を見る）東海道本線大阪駅徒歩5分　（大阪駅の一覧を見る）
築年月	2022（令和4年）年2月(築2年)
間取り	1ＬＤＫ
階数/階建	33階／地上56階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	55.65㎡(16.83坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	8.74㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	北	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	即時

管理費等	20,865 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	11,470 円
その他の費用	令和5年度固定資産税：122,500 円
駐車場	-

借地料	10,539 円	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	2097年3月
総戸数	584	土地権利	定期賃借権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）大林組	増改築	-
間取詳細	1ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤、24時間換気システム、24時間セキュリティ、免震構造
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
その他の設備	ミストサウナ、24時間ゴミ出し可
備考	・自転車置場使用料月額：1,000円(二段式下段部分)
取引態様	仲介
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	2024/05/26