中古マンション
ディオ・フェルティ豊中
- 価格
-
3,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府豊中市螢池南町１丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1995（平成7年）年1月(築31年)
- 所在階
- 5階／地上6階
- 専有面積
- 86.21㎡(26.07坪)-
- 費用
-
管理費：19,828 円
修繕積立金：30,170 円
その他の費用：月額：住宅情報盤：1,000 円
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「ディオ・フェルティ豊中」のおすすめポイント
・2面バルコニーあり★開放感あり、陽当りや風通し良好★
・LDKは和室の間仕切りが開口になっているので一体感のある空間に☆
・2026年3月リフォーム済♪生活イメージが湧きやすいホームステージング中、美麗な状態で生活できる♪
・食洗機や浴室乾燥機付き★室内設備充実、快適な生活ができる★
・大切なペットと一緒に暮らせる☆
リフォーム
ペットOK
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ディオ・フェルティ豊中の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,680万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池南町１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分 （豊中駅の一覧を見る）
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩11分 （蛍池駅の一覧を見る） 阪急電鉄宝塚線 蛍池駅 徒歩12分 （蛍池駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 1995（平成7年）年1月(築31年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
86.21㎡(26.07坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 18.14㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | 南東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 19,828 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
30,170 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：住宅情報盤：1,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 14,000 円 ～ 15,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | レースカーテン | ||
| 備考 | ●ペット飼育可(規約による制限あり) ●2026年3月リフォーム済 ◆システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆全室フローリング貼替え◆浴室ユニットバス新調◆便器・温水洗浄便座新調◆全室クロス貼替え ●固定資産税：2025年度120,701円 ●司法書士は売主指定になります。 【備考】 ●防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。 ●設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ●不動産取得税軽減措置の為、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いする場合がございます。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,680万円 |
3,680万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
同一マンションの別の物件ディオ・フェルティ豊中で売出中の別物件
ディオ・フェルティ豊中を購入するなら福屋不動産販売｜FUKUYAの物件情報ページ
ディオ・フェルティ豊中の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。ディオ・フェルティ豊中に関するご質問・ご相談や内覧予約はお気軽にお問合せ下さい。ディオ・フェルティ豊中は大阪府豊中市螢池南町１丁目の売り出し中の新築・中古マンションです。福屋不動産販売では、ディオ・フェルティ豊中以外にも大阪府豊中市の物件を多数取り扱っています。大阪府豊中市でマイホームをお探しの際は福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
