中古マンション
アルス八尾本町
- 価格
-
2,690万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府八尾市本町５丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年2月(築22年)
- 所在階
- 4階／地上10階
- 専有面積
- 72.96㎡(22.07坪)壁芯
- 費用
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管理費：14,200 円
修繕積立金：23,350 円
その他の費用：アーケード会費/月：900 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「アルス八尾本町」のおすすめポイント
★令和７年９月リフォーム済み！
★近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩８分
★レースカーテン付き！
南向き
リフォーム
オートロック
角部屋
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アルス八尾本町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,690万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市本町５丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分 （近鉄八尾駅の一覧を見る）
関西本線 八尾駅 徒歩21分 （八尾駅の一覧を見る） 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分 （久宝寺口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年2月(築22年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
72.96㎡(22.07坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 15.88㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 14,200 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
23,350 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | アーケード会費/月：900 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)東急コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和７年９月リフォーム済み(システムキッチン新調/浴室ユニットバス新調/洗面化粧台新調/給湯器新調/クロス貼替/フローリング貼替) | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,690万円 |
2,690万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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八尾市立成法中学校(900m)
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八尾市立八尾小学校(550m)
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イオン八尾御坊前店(150m)
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セブンイレブン八尾本町７丁目店(250m)
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ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店(350m)
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