福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
OSAKAフォレストスクエア1番館
- 価格
-
4,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 交通
- 大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2004(平成16年)年9月(築19年)
- 所在階
- 2階/地上14階
- 専有面積
- 99.31㎡(30.04坪)壁芯
- 費用
-
管理費:9,110 円
修繕積立金:5,410 円
その他の費用:棟別積立金/月:15,130 円、解体積立金/月:1,080 円、専用使用料/月:2,850 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「OSAKAフォレストスクエア1番館」のおすすめポイント
◆4LDKの間取りで人数の多いご家族にもおすすめ
◆2面バルコニー!浴室やキッチンなど水回りに開口部あり
◆全居室に収納スペース有
◆水回りが集中しているため家事導線◎
南向き
ペットOK
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)
OSAKAフォレストスクエア1番館の物件情報
基本情報について
価格 |
4,280万円 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 (地図を見る) | ||
交通 |
大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩7分 (鶴橋駅の一覧を見る)
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分 (鶴橋駅の一覧を見る) 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩11分 (鶴橋駅の一覧を見る) |
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築年月 | 2004(平成16年)年9月(築19年) | ||
間取り | 4LDK | ||
階数/階建 | 2階/地上14階 | ||
専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
99.31㎡(30.04坪)壁芯 | ||
用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
2種住居 | ||
バルコニー面積 | 24.64㎡ | ||
主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
管理費等 | 9,110 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
5,410 円 |
---|---|---|---|
その他の費用 | 棟別積立金/月:15,130 円、解体積立金/月:1,080 円、専用使用料/月:2,850 円 | ||
駐車場 | 空無 11,000 円 ~ 25,000 円 |
詳細情報について
借地料 | 17,218 円 | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
2057年1月 |
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総戸数 | 57 | 土地権利 | 定期地上権 |
構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
RC | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
施工会社 | 大林組、淺沼組、佐藤工業、徳倉建設 | 増改築 | - |
間取詳細 | 4LDK | 建築確認番号 | - |
その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、2面バルコニー | ||
その他の設備 | スロップシンク | ||
備考 | ※物件価格には保証金3,211,000円が含まれています。 | ||
取引態様 | 仲介 | ||
情報更新日 | 2024/04/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
設備・特徴について
電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
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バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
収納 | トランクルーム、収納スペース |
設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
冷暖房 | - |
TV・通信 | - |
セキュリティ | - |
庭・バルコニー | 2面バルコニー |
その他 | - |
かんたん月額支払い試算
物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額(月) | |
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4,280万円 |
4,280万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり