福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ノバカネイチ緑橋
- 価格
-
1,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区東中本２丁目
- 交通
- 大阪市中央線 緑橋駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 1982（昭和57年）年3月(築43年)
- 所在階
- 2階／地上10階
- 専有面積
- 42.22㎡(12.77坪)-
- 費用
-
管理費：9,710 円
修繕積立金：11,720 円
その他の費用：町会費月額：200 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ノバカネイチ緑橋」のおすすめポイント
■北東角部屋につき、日当たり・通風良好♪
■広々としたルーフバルコニーが魅力の１ＬＤＫの間取り☆
■階下に住戸なし♪生活音を気にする必要が減りますね♪
■エアコン１台設置済み！（洋室部分）
リフォーム
駅近
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ノバカネイチ緑橋の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市中央線 緑橋駅 徒歩2分 （緑橋駅の一覧を見る）
大阪市今里筋線 緑橋駅 徒歩2分 （緑橋駅の一覧を見る） 大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分 （森ノ宮駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1982（昭和57年）年3月(築43年) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
42.22㎡(12.77坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 37.64㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,710 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,720 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町会費月額：200 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 36 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、浄水器、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、出窓、エアコン、２面バルコニー、テラス、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン交換/トイレ交換/シャワールーム新設/クロス交換/CF交換/全室床張替/建具交換/巾木交換/靴箱交換/ダウンライト新調/分電盤交換/ハウスクリーニング等 ※司法書士は売主指定 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、出窓 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、テラス、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,580万円 |
1,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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