福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
今福グリーンマンション
- 価格
-
3,999万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福東３丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1995（平成7年）年10月(築30年)
- 所在階
- 3階／地上14階
- 専有面積
- 66.74㎡(20.18坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,300 円
修繕積立金：16,690 円
その他の費用：(月額)CATV 使用料：2,020 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「今福グリーンマンション」のおすすめポイント
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩3分
南向き
オートロック
駅近
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
今福グリーンマンションの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,999万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩3分 （今福鶴見駅の一覧を見る）
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩15分 （蒲生四丁目駅の一覧を見る） 大阪市今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分 （蒲生四丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1995（平成7年）年10月(築30年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
66.74㎡(20.18坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 9.15㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,300 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
16,690 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | (月額)CATV 使用料：2,020 円 | ||
| 駐車場 | 有 15,000 円 ～ 19,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 107 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | フジ・アメニティサービス株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■リフォーム内容：システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、温水洗浄機能付トイレ新調、フローリング張替、建具新調、洗濯機防水パン新調、クロス張替、畳表替、襖張替、ガス給湯器交換、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 ■写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,999万円 |
3,999万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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