福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ふぁみーゆ勝山
- 価格
-
2,999万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区勝山南２丁目
- 交通
- 大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1991（平成3年）年6月(築34年)
- 所在階
- 2階／地上9階
- 専有面積
- 70.76㎡(21.40坪)壁芯
- 費用
-
管理費：24,520 円
修繕積立金：18,980 円
その他の費用：水道基本料/月：1,540 円、駐輪代/月：1,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ふぁみーゆ勝山」のおすすめポイント
■LDK約16.8帖！リビングを中心とした間取り♪
■南西方向を主採光面とし、全室採光有り♪
■WIC・SIC付で収納豊富な物件です♪
■バルコニーにスロップシンク付き♪
■平成28年大規模修繕工事実施済♪
リフォーム
オートロック
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ふぁみーゆ勝山の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,999万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南２丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分 （桃谷駅の一覧を見る）
大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分 （寺田町駅の一覧を見る） 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩17分 （鶴橋駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1991（平成3年）年6月(築34年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
70.76㎡(21.40坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 16.89㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 24,520 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
18,980 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 水道基本料/月：1,540 円、駐輪代/月：1,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 15,000 円 ～ 23,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 21 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | - |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、Ｗクロゼット、エレベーター、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ●令和7年7月19日リフォーム済：システムキッチン／ユニットバス/洗面化粧台/洗濯水栓/防水パン/トイレ/フローリング/建具/クッションフロア/照明器具/天井/壁/玄関収納/収納棚エアコン2基/スイッチコンセント/ハウスクリーニング ●駐車場空き状況は随時確認要 ●S=納戸 ●家具等の調度品は売買対象に含まれません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,999万円 |
2,999万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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