中古戸建
日野市落川
「日野市落川」のおすすめポイント
◆全居室二面採光の為、陽当たり・通風良好！
◆低層エリアの閑静な住宅街！
◆徒歩圏内に小・中学校、商業施設がある生活便利な立地！
南向き
駐車場あり
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
日野市落川の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,399万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市落川 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京王電鉄京王線 百草園駅 徒歩6分 （百草園駅の一覧を見る）
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩18分 （高幡不動駅の一覧を見る） 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩18分 （高幡不動駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年4月(築40年) | ||
| 間取り | 5ＤＫ | ||
| 建物面積 | 105.15㎡(31.80坪)- | ||
| 土地面積 | 186.40㎡(56.38坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
40.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 0 円 ～ 0 円 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 西側 幅員約6.0mの公道に約2.8m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 航空法 第1種高度地区 法22条区域 景観法 絶対高さ制限10m、宅地造成等工事規制区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 住友不動産ホーム株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 5ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 駐車場３台分、日当り良好、閑静な住宅街 |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、システムキッチン、床下収納、給湯、シャワー付洗面化粧台、出窓、エアコン、地上デジタル放送、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | リフォーム履歴有(2018年1月：床・クロス張替、畳・障子交換、外壁塗装、屋根修繕、2019年8月：庭の剪定、土間工事、ベランダ支柱補強、砂利敷き) 2018年耐震準適合証明書取得 駐車可能台数は車種によります。 敷地面積に路地状部分を含みます。 契約不適合責任免責 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/08/02 | 次回更新予定日 | 2025/09/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・機能 | 給湯、シャワー付洗面化粧台、出窓 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,399万円 |
3,399万円 |
万円 | % | = |
12.1万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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