中古マンション
ラヴィドール杉並上井草
- 価格
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7,999万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 東京都杉並区上井草２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年3月(築22年)
- 所在階
- 3階／地上3階
- 専有面積
- 87.33㎡(26.41坪)壁芯
- 費用
-
管理費：19,800 円
修繕積立金：29,260 円
その他の費用：(月額)町内会費：100 円、(月額)インターネット使用料：1,210 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ラヴィドール杉並上井草」のおすすめポイント
■ペットと一緒に暮らせます
■最上階！３階部分の南向きにつき日当り良好
■床暖房付リビング
■使いやすい２ＷＡＹ洗面室
■収納に便利なパントリー・ＷＩＣ・トランクスペース付き
南向き
リフォーム
オートロック
ペットOK
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
ラヴィドール杉並上井草の物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,999万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上井草２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩8分 （井荻駅の一覧を見る）
中央本線 荻窪駅 バス乗車4分「下井草五丁目」バス停歩9分 （荻窪駅の一覧を見る） 東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 バス乗車4分「下井草五丁目」バス停歩9分 （荻窪駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年3月(築22年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上3階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
87.33㎡(26.41坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
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| バルコニー面積 | 6.28㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 19,800 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
29,260 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | (月額)町内会費：100 円、(月額)インターネット使用料：1,210 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
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|---|---|---|---|
| 総戸数 | 25 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、外観タイル張り、管理人日勤、最上階、振分 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、エアコン、床暖房、光インターネット、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | パントリー、スロップシンク | ||
| 備考 | 令和7年11月内装リフォーム済 （システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯水栓・洗濯パン・建具・玄関収納・スイッチ・コンセント/交換、クロス・フローリング・フロアタイル/全張替、収納棚・エアコン1基・照明器具/設置、ハウスクリーニング） 令和5年10月インターホン更新工事済 令和元年5月給水ユニット更新工事済 平成30年7月大規模修繕工事済 専有面積にトランクスペース面積0.28㎡含む ポーチ面積：3.69㎡ ペット飼育可（但し管理規約による制限有） ペットクラブ会費：1,000円/月額（ペット飼育者のみ） グルーミングルーム使用料：200円/月額（ペット飼育者のみ） 床暖房：ＬＤ部分 駐輪場：100～200円/月額（1住戸1台、無償ステッカー貼付） 駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。 写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。 ＪＲ総武線「荻窪」駅までバス乗車4分「下井草五丁目」バス停まで徒歩9分 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | 光インターネット |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,999万円 |
7,999万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
東京都杉並区上井草２丁目
（GoogleMapで見る ）
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩8分
中央本線 荻窪駅 バス乗車4分「下井草五丁目」バス停歩9分
東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 バス乗車4分「下井草五丁目」バス停歩9分
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杉並区立井草中学校(800m)
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杉並区立四宮小学校(320m)
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四宮保育園(240m)
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観泉寺幼稚園(1040m)
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四宮森公園(320m)
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ファミリーマート上井草一丁目店(480m)
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まいばすけっと井荻駅西店(480m)
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肉のハナマサＰＬＵＳ上井草店(560m)
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どらっぐぱぱす井荻駅前店(560m)
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井荻駅前郵便局(560m)
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